Проверка газа в квартире: периодичность проверки газового оборудования

Одной из основных мер безопасного использования газа является проверка газового оборудования, периодичность которой закреплена законом. Пустить в квартиру газовую службу для проверки означает проявить социальную ответственность. При утечке газа и взрыве, пострадает не только здоровье и имущество виновного, но и окружающих людей.

По ГК РФ, за собственное газовое оборудование несет ответственность владелец. За внутридомовое, отвечают Управляющая компания или Товарищество собственников жилья, Жилищный кооператив или другая организация.

Причины визита

  • установка новой плиты,
  • замена электроплиты на газовую или наоборот,
  • плановая проверка,
  • утечка газа,
  • неисправность плиты,
  • авария.

Многим гражданам не нравятся визиты газовиков в рабочее время. Но необходимо учесть, что плановые осмотры проводятся в целях безопасности жизни и собственности в первую очередь владельцев квартиры.

Обслуживание

Обслуживание газовых плит, смежного оборудования подразумевает проведение его технического осмотра. В случае поломки плиты, намеков на утечку газа, жильцы квартиры должны незамедлительно сообщать об этом в газовую службу.

Обслуживанием квартир занимается специализированная организация в штат которой входит аварийно-диспетчерская служба.  С выбранной службой должен быть заключен Договор на техническое обслуживание. Без Договора, организация не сможет выполнять обязанности. После заключения соглашения в квитанции будет добавлена плата за техническое газовое обслуживание.

ВНИМАНИЕ! Цена за газовое обслуживание ранее входила в тариф газа.

Как определить утечку

Современным способом предотвращения взрыва газового оборудования является установка газового датчика, который сразу предупредит об утечке природного газа свистом.

Датчик устанавливают на стене, вблизи газовой трубы в квартире. Прибор должен быть защищен от прямых солнечных лучей, пыли. В противном случае прибор не будет исправно работать. Также его не стоит устанавливать на напротив горелки.

Самый простой способ определить утечку газа — унюхать запах. При запахе газа в квартире, нельзя: включать свет, зажигать спичку, пользоваться электрической зажигалкой. Необходимо открыть окно на проветривание.

Еще одним, более наглядным способом определить утечку газа является смазывание мыльной пеной трубы в местах соединения. В месте выхода газа надуется большой пузырь.

Диагностика

Проверка состояния газового оборудования в жилых домах прописана в ряде нормативных документов. Основным из них является Приказ Ростехнадзора.

Диагностика газового оборудования в жилом доме проводится, чтобы проверить исправность работы плиты, ее элементов, с целью дальнейшего использования. При проверке применяются методы неразрушающего контроля.

Раз в год проводится плановая проверка ГО. Это означает, что будет предоставлено официальное уведомление о дате проведения проверки за 7-14 дней. В это время, владелец квартиры должен присутствовать дома или оставить дома доверенное лицо.

ВАЖНО! Если указанная газовой службой дата проверки не подходит — владелец квартиры вправе согласовать другое время. Визит может быть перенесен на другой день или после 18-00 до 20-00.

Правила эксплуатации

Выполнение инструкции по безопасности использования газового оборудования в домашних условиях гарантирует предотвращение аварийных и взрывоопасных ситуаций:

  1. Плита устанавливается представителями специальной организации. Самостоятельная установка, ремонт плиты, колонки, наладка крепления труб, категорически запрещены и опасны.
  2. Включать горелку можно только при приближении к форсункам зажженной спички.
  3. Необходимо проветривать помещение до начала использования газа и после.
  4. Не оставлять включенную плиту без присмотра.
  5. Пламя должно быть фиолетово-синего цвета, ровное, стойкое, на всех отверстиях горелки.
  6. Горелка должна быть чистой, с незасоренными отверстиями.
  7. Если пламя коптит, отрывается от горелки необходимо сразу прекратить использование плиты и вызывать обслуживающую организацию для ее ремонта.
  8. Запрещено пользоваться газом, детям и людям в состоянии алкогольного опьянения.
  9. Категорически запрещено проверять утечку газа с помощью огня так как это взрывоопасно.
  10. Нельзя использовать помещение с газом для сна и отдыха.

В частных домах без центральной газификации источником газа служит газовый баллон. Его необходимо устанавливать на расстоянии не менее чем:

  • от газовой плиты — на 0,5 м,
  • отопительных приборов — 1 м,
  • источника открытого огня — 2 м.

Если баллон невозможно установить в одном помещении с плитой, его устанавливают на улице, в металлическом шкафу с ключом и отверстиями для проветривания. Запрещено при включенной плите и возле баллона пользоваться электроприборами, курить. Запрещено устанавливать газовые баллоны в неисправном состоянии.

Кто проводит процедуры

Обслуживанием ГО занимается компания-поставщик газа, например, Горгаз. Техническое обслуживание происходит на основании заключенного Договора.

Также, обслуживающие работы могут выполнять и частные компании, имеющие соответствующую лицензию, штат персонала. При выборе частной компании необходимо обращать внимание на наличие диспетчерской круглосуточной службы для решения срочных и аварийных ситуаций.

ВНИМАНИЕ! Стоимость обслуживания указывается в Договоре и может незначительно отличаться у разных компаний.

Оборудование

Газовое оборудование (ГО) представляет собой не только плиту установленную в квартире. ГО подразделяется на внутреннее и внешнее. Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) размещено в подъезде. К нему относятся трубы, датчики и вентили, которые ведут в квартиру от основного узла.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО), состоит из трубы, счетчика, вентиля, плиты, газовой колонки и котла, датчиков загазованности.

Периодичность

Регулярность проверок прописана в ряде нормативных документов и законов по использованию газа, а именно:

  1. Приказом ФС (Ростехнадзора) № 613 от 17.12.2013 года «О диагностике газового оборудования».
  2. Постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
  3. Постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам».
  4. Приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования».
  5. Постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».

Печи с газоотводом осматривает печник-каменщик 1 раз в год. Газоходы при горячем водоснабжении от газовых и дровяных колонок — каменщик или жестянщик 1 раз в год. Внутридомовой полный осмотр проводится 1 раз в 5 лет.

ВАЖНО! Исправность газового оборудования в квартире или частном доме проверяют специалисты профильной организации 1 раз в год.

Замена электроплит

В связи с растущими ценами на электроэнергию, существует тенденция замены электрической плиты на газовую. Установка газовой плиты вместо электрической относится к переоборудованию ВКГО.

Такой вид работы требует обязательного согласования с Управляющей компанией, жильцами дома, БТИ, МЧС. Сложность проведения переустановки обусловлена тем, что газовая плита является оборудованием строго учета. Она включена в план БТИ, зарегистрирована в техническом паспорте жилья.

Пошаговая инструкция замены газовой плиты на электрическую:

  • Оформление заявления в ЖЭК.
  • Получение разрешения на переустановку плиты.
  • Согласование с газовой службой установки плиты и смежного оборудования, подключения к системе газификации.
  • Внесение газовой плиты в план БТИ, паспорт квартиры.
  • Заключение договора на получение газа и обслуживание.

Процедура замены газовой плиты на электрическую не требует голосования жильцов о согласии на перераспределение электроэнергии на дом так как оно будет произведено в сторону уменьшения.

Если нет возможности заниматься оформлением документов лично можно обратиться в Управляющую организацию для содействия в решении вопроса.

Профилактика

Профилактический осмотр включает в себя меры по предотвращению аварийных ситуаций. В помещениях жилого назначения с использованием газа для приготовления пищи, контрольный осмотр газовой плиты и разводки проводится один раз в год.

В ходе проверки проверяют состояние оборудования, проводят меры по предотвращению неполадок, которые включают:

  1. разбор и смазку крана,
  2. очистку и регулировку горелок,
  3. проверку надежности всех соединений,
  4. устранение утечки газа,
  5. проверку тяги,
  6. проверку качества работы автоматики.

О результатах проведения проверки делают запись в абонентской книге, журнале проверок. При аварийных ситуациях составляют акт обследования объекта, который подписывают уполномоченные лица. Один экземпляр остается у Управляющей компании.

О некачественном обслуживании газовой организации свидетельствуют частые утечки газа, вызов аварийной службы. В таком случае необходимо обратиться в Управляющую компанию или самостоятельно написать заявление в орган по защите прав потребителей.

Плановый осмотр

 Проверка исправности газового оборудования проводится на платной основе. Для обычной квартиры с одной плитой визит газовщиков будет стоить 500 рублей. При наличии счетчика, газовой колонки — около 1000 рублей.

При заключении коллективного соглашения стоимость осмотра включается в платежку. При индивидуальном договоре — владельцу выписывается квитанция.

Индивидуальная проверка плиты требуется при прошествии более чем 60% от срока эксплуатации, неисправности оборудования и аварийных ситуациях.

Гбо

Газовая установка на автомобиль позволяет использовать одновременно бензин и газ. Вид топлива выбирается путем переключения тумблера. Использование ГБО экономит затраты на бензин до 2,5-3 раз. Современные системы газовых баллонов подают газ в двигатель парообразном состоянии и методом жидкого впрыска.

Установкой ГБО занимаются специализированные сервисные центры. После, автомобиль необходимо перерегистрировать в ГАИ в течение 10 дней:

  • При эксплуатации ГБО в авто, нельзя разжигать огонь вблизи баллонов, курить в машине, включать электроприборы. Бензиновый клапан должен быть закрыт.
  • Утечка газа проверяется через каждые 14 дней с помощью мыльного раствора.
  • Через каждые 100 часов работы необходимо сливать конденсат с редуктора.
  • Не раскручивать соединения.
  • Фильтр ГБО требует замены каждые 7 тысяч км пробега.

Ремонтные работы с баллоном необходимо проводить только при полном отсутствии газа.

Срок гарантийной эксплуатации ГО устанавливается производителем или проектной документацией и составляет от 1 до 3 лет. По завершении периода, после технической проверки оборудования, срок службы ГО может быть продлен по индивидуальным показателям.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Инвестиции, информационный портал о финансах и кредитах, денежные переводы, онлайн сервисы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: